Quels sont les avantages et inconvénients du portage salarial dans l’immobilier ?

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Le portage salarial est aujourd’hui une solution que de nombreuses personnes choisissent pour pouvoir développer leur activité, tout en ayant la chance de ne pas devoir créer une société ni gérer toute la partie administrative afférente, qui prend beaucoup de temps et qui n’a aucune valeur ajoutée. Si l’on souhaite devenir mandataire immobilier, on peut très bien le faire en tant que porté. Le portage salarial immobilier est l’une des solutions, quand on souhaite intégrer ce marché si dynamique mais que l’on n’a pas nécessairement envie de créer une agence immobilière, mais simplement développer son portefeuille de clients. Ainsi, tout en étant à son propre compte, on bénéficie des avantages du statut de salarié, avec pour seule obligation de continuer à travailler pour générer du chiffre.

portage salarial immobilier

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Portage salarial immobilier : comment procéder ?

Une fois que l’idée a germé, de travailler dans le secteur immobilier, et que l’on sait que l’on peut travailler dans ce domaine en y déployant ses compétences, il convient de passer à l’action. Il faut commencer par prendre connaissance des spécificités du marché local, développer ses contacts, et se mettre au travail. Le portage salarial immobilier peut s’avérer la meilleure des idées, si l’on a déjà de bons contacts et que l’on s’est mis d’accord avec une agence immobilier ou bien un agent immobilier indépendant, pour pouvoir travailler ensemble. On peut développer ainsi son affaire, sans perdre de temps avec les déclarations à l’URSSAF, le règlement des charges et tout ce qui peut être particulièrement contraignant lorsque l’on est à la tête d’une société.  L’idée du portage salarial immobilier est de pouvoir être au jour à jour pleinement concentré sur les tâches que l’on doit réaliser, sur le suivi des contacts que l’on a eus mais qui, pour le moment, n’ont rien donné de concret, et pour faire un reporting de qualité, de manière à ce que les personnes avec qui l’on travaille soient informées de ce qui se passe.

S’épanouir grâce au portage salarial immobilier 

Avec le système du portage salarial immobilier on devient donc un professionnel du secteur rapidement. Vu qu’il n ‘y a aucune contrainte, à part celles qui sont liées à son métier évidemment, on peut donc se focaliser sur ses tâches. Ainsi petit à petit on travaille de mieux en mieux, de plus en plus vite et c’est la société de portage salarial qui gère tout ce qu’il y a par ailleurs avec les administrations. Chaque mois on perçoit une rémunération en fonction de ce que l’on a réalisé et on reçoit une fiche de salaire. Avec le portage salarial immobilier on peut donc fournir des fiches de salaire, de même que l’on déclare ses impôts non plus comme une société, mais comme un salarié. Grâce au portage salarial immobilier et au statut de salarié qui va avec, on donne de soi une image de stabilité. C’est beaucoup plus facile de faire certaines démarches ainsi, parce que l’on ne fournit pas un compte de résultat, mais une fiche de salaire et cela effraie moins les banquiers ou les organismes de prêt, par exemple.

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Les avantages du portage salarial immobilier pour les professionnels indépendants

Le portage salarial immobilier est également avantageux pour les professionnels indépendants qui souhaitent travailler sur des missions temporaires ou ponctuelles. Effectivement, grâce à ce système, ils peuvent être embauchés par une entreprise de portage salarial et ainsi réaliser des missions en tant que salarié sans avoir à créer leur propre structure juridique.

Cela permet aux professionnels indépendants d’accéder plus facilement au marché du travail et de proposer leurs compétences à différentes entreprises. Ils sont ainsi beaucoup moins contraints par la recherche de clients car l’entreprise de portage salarial s’occupe généralement de trouver les missions adaptées aux compétences du professionnel.

Avec le portage salarial immobilier, le professionnel peut aussi bénéficier d’une protection sociale complète grâce au statut de salarié. Il est donc couvert en cas d’accident du travail, de maladie, de maternité ou encore de chômage. Cette sécurité financière peut rassurer certains professionnels qui hésitent encore à se lancer dans l’aventure entrepreneuriale.

L’un des autres avantages importants du portage salarial immobilier, c’est qu’il permet une grande flexibilité dans la gestion des horaires et du temps de travail. Effectivement, le professionnel est libre d’accepter ou non les missions proposées par son entreprise de portage selon ses disponibilités et ses envies.

Ce mode opératoire offre aussi un gain conséquent sur certains coûts liés à l’exercice traditionnel : pas besoin de locaux physiques, d’investissements matériels élevés, etc.

Le portage salarial immobilier est une solution intéressante pour les professionnels indépendants qui souhaitent travailler en toute autonomie tout en bénéficiant de la sécurité d’un statut de salarié. Il offre aussi une grande flexibilité dans la gestion du temps et des horaires ainsi qu’un accès facilité au marché du travail. Toutefois, il faut bien se renseigner sur les différentes offres proposées par les entreprises de portage avant de faire son choix afin d’opter pour celle qui correspondra le mieux à ses besoins et ses projets professionnels.

Les inconvénients du portage salarial immobilier à prendre en compte avant de se lancer

Malgré les avantages indéniables qu’offre le portage salarial immobilier, vous devez prendre en compte certains inconvénients avant de vous lancer dans cette aventure.

Il faut savoir que les entreprises de portage salarial prélèvent une certaine commission sur la rémunération du professionnel. Cette rémunération peut ainsi être moins élevée que si le professionnel travaillait en tant qu’indépendant sans passer par une entreprise intermédiaire.

Le professionnel doit respecter un cadre réglementaire très strict. Effectivement, il est encadré par une convention collective qui impose un certain nombre d’obligations et de règles précises à suivre. Il ne bénéficie pas non plus d’une liberté totale quant à sa façon de travailler et doit souvent répondre aux exigences spécifiques des clients ou missions proposées.

Même s’il est considéré comme étant un salarié, le professionnel n’a pas accès aux mêmes avantages sociaux ou fiscaux qu’un employé classique. Il ne peut ainsi pas bénéficier d’un plan d’épargne entreprise (PEE) ni avoir droit au chômage en cas de perte d’un contrat avec l’entreprise de portage.

Le choix du portage salarial immobilier dépendra donc principalement du profil et des besoins du professionnel concerné. Si ce dernier recherche davantage la sécurité financière liée à son statut social plutôt que la flexibilité totale offerte par l’exercice en mode freelance pur, alors le portage peut être une solution adaptée.

Le portage salarial immobilier est un mode de travail indépendant qui suscite un intérêt croissant chez les professionnels de l’immobilier. Il permet d’accéder à plus d’opportunités et offre des avantages sociaux intéressants, mais vous devez peser les inconvénients associés afin de faire un choix réfléchi.

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